據國奧村的物業(yè)服務(wù)提供商長(cháng)城物業(yè)常務(wù)副總經(jīng)理梁志軍介紹，日前，長(cháng)城物業(yè)與國奧村項目相關(guān)負責人根據北京奧組委、“08辦”的相關(guān)指導精神，針對國奧村前期承接查驗工作召開(kāi)了專(zhuān)題會(huì )議。會(huì )議在長(cháng)城物業(yè)編制的國奧村前期物業(yè)服務(wù)方案框架內，首先對國奧村的前期服務(wù)流程進(jìn)行了審定；其次對整體服務(wù)方案的具體內容和相關(guān)標準進(jìn)行了全面復核；還對奧運前后，長(cháng)城物業(yè)在物業(yè)保障系統中的工作界面以及與奧組委、“08辦”、“國奧投資”、國奧村其它運行團隊之間的對接機制和溝通渠道進(jìn)行了專(zhuān)項研討。???
據悉，長(cháng)城物業(yè)自2006年底接管?chē)鴬W村項目以來(lái)，先后共派駐了600多名工作人員，并設立了項目分公司來(lái)負責奧運村的全面運營(yíng)。國奧村的項目運營(yíng)主要分為六個(gè)階段：一是承接查驗前的代管，即項目分批竣工、清場(chǎng)，實(shí)施封閉式管理；二是正式承接查驗；三是物資移入（國奧村內所有房屋都是精裝修，包括家具，擺件等物資需要從外界移入）；四是賽前試運行、調試及演練，所有設施設備，團隊人員滿(mǎn)負荷試運行；五是賽時(shí)服務(wù)運行；六是賽后相關(guān)工作。長(cháng)城物業(yè)在國奧村項目分公司成立了承接查驗辦公室，下設工程部、保安部、環(huán)境部以及后勤部來(lái)開(kāi)展國奧村的相關(guān)物業(yè)服務(wù)工作。目前，長(cháng)城物業(yè)對國奧村承接查驗前工作已進(jìn)入尾聲，成品樓維護小組對已接收樓棟（A區：7、8、9、12；B區2、4、10；C區：6、7、8；D區3、5、8、10）實(shí)施24小時(shí)監管及維護。
??? 背景資料：2006年12月3日，長(cháng)城物業(yè)簽約舉世矚目的“2008世界第一村”——北京國奧村，并成為北京奧運會(huì )的物業(yè)服務(wù)機構之一，為奧運村提供前期綜合服務(wù)、相關(guān)賽時(shí)運行服務(wù)以及賽后常規物業(yè)服務(wù)。 “國奧村”項目位于北京奧林匹克公園內，是2008年奧運會(huì )賽時(shí)官員與運動(dòng)員的居住地。該項目規劃總建筑面積約52.54萬(wàn)平方米，國奧村在奧運會(huì )賽時(shí)要滿(mǎn)足16000名各國運動(dòng)員及官員的居住、生活、訓練、休閑和娛樂(lè )的需要；殘奧會(huì )期間，國奧村將承擔的殘奧村功能，殘奧村將滿(mǎn)足7000名運動(dòng)員及官員居住、生活、訓練、休閑和娛樂(lè )等需求。為了充分體現“有特色、高水平”奧運會(huì )及“綠色奧運、科技奧運、人文奧運”三大理念，國奧村內擁有無(wú)障礙設施、節能型建筑、中水雨水利用、太陽(yáng)能利用、人文特色的環(huán)境設計等多項體現“三大理念”技術(shù)的綜合利用。同時(shí)，在奧運會(huì )期間，這里將成為向來(lái)自世界各地的賓客展示中華民族傳統文化和體現當代中國人民精神風(fēng)貌的最重要的場(chǎng)所。
