成房物管〔2005〕18號

　　為規范成都市物業(yè)管理市場(chǎng)秩序，加強對物業(yè)管理企業(yè)的監督管理，按照《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》（建設部第125號令）的要求，現將我市行政區域范圍內截止2005年10月21日依法取得物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)（含一級、二級、三級、暫定三級）的企業(yè)名單公告如下，供社會(huì )各界監督、選擇。

　　發(fā)現此公告名單中的企業(yè)有違反建設部125號令第十一條規定的十三種行為之一的或者未在此公告名單中但從事物業(yè)管理服務(wù)的，敬請及時(shí)向我局物業(yè)管理處、市房產(chǎn)管理監察大隊舉報。舉報電話(huà)：86280417（市房產(chǎn)管理監察大隊）、86279776（物業(yè)管理處）。

　　特此公告。

　　附件：1、成都市依法取得物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)的企業(yè)名單

　　　　　2、物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法第11條的規定（建設部第125號令）

二○○五年十一月一日

附件2

物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法
（建設部令第125號）

　　第十一條規定：
　　物業(yè)管理企業(yè)申請核定資質(zhì)等級，在申請之日前一年內有下列行為之一的，資質(zhì)審批部門(mén)不予批準：
　?。ㄒ唬┢赣梦慈〉梦飿I(yè)管理職業(yè)資格證書(shū)的人員從事物業(yè)管理活動(dòng)的；
　?。ǘ⒁粋€(gè)物業(yè)管理區域內的全部物業(yè)管理業(yè)務(wù)一并委托給他人的；
　?。ㄈ┡灿脤?zhuān)項維修資金的；
　?。ㄋ模┥米愿淖兾飿I(yè)管理用房用途的；
　?。ㄎ澹┥米愿淖兾飿I(yè)管理區域內按照規劃建設的公共建筑和共用設施用途的；
　?。┥米哉加?、挖掘物業(yè)管理區域內道路、場(chǎng)地，損害業(yè)主共同利益的；
　?。ㄆ撸┥米岳梦飿I(yè)共同部位、共用設施設備進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的；
　?。ò耍┪飿I(yè)服務(wù)合同終止時(shí)，不按規定移交物業(yè)管理用房和有關(guān)資料的；
　?。ň牛┡c物業(yè)管理招標人或者其他物業(yè)管理投標人相互串通，以不正當手段謀取中標的；
　?。ㄊ┎宦男形飿I(yè)服務(wù)合同，業(yè)主投訴較多，經(jīng)查證屬實(shí)的；
　?。ㄊ唬┏劫Y質(zhì)等級承接物業(yè)管理業(yè)務(wù)的；
　?。ㄊ┏鲎?、出借、轉讓資質(zhì)證書(shū)的；
　?。ㄊ┌l(fā)生重大責任事故的。